Im Gründerzeitviertel nahe der Innenstadt wurde ein nicht sanierungsfähiges Gebäude abgebrochen. Die Anforderungen an die Planung eines Ersatzbaus waren vielfältig:

• Aufnahme der Kubatur und Dimension der gründerzeitlichen Bebauung
• Schaffung von 8 kleinen Sozialwohnungen, die auch förderfähig sind, barrierefreier Zugang und Aufzug
• Bau einer energetisch zukunftsweisenden Konstruktion im KfW 55-Standard
• Einbau von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
• Beheizung mit Wärmepumpe
• Errichtung einer Photovoltaikanlage zur Reduzierung des Stromverbrauchs
• Großzügige Balkone für alle 8 Wohnungen
• Barrierearme Bäder
• Klimagerechte Gartengestaltung mit wenig Versiegelung, Lademöglichkeiten für E-Bikes und E-Autos